賃貸物件をお持ちのオーナー様へ
入居者募集までの流れ
空いているお部屋、空き予定の等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
当社で責任を持って募集、その他の業務を請け負わせて頂きます。
・アパート、マンション、戸建
・店舗、事務所、倉庫
・駐車場
・その他
賃貸仲介全て請け負います。
家賃査定
周辺の賃貸住宅の動向、家賃相場などを厳正に調査し、適切な間取・設備・家賃設定などをご提案させて頂きます。
お申込審査
お客様より入居希望が入り次第、当社指定のお申込用紙及び関係書類を提出して頂き、そちらを元に厳正に審査致します。
審査項目は、入居希望者様の勤務先・所得状況等、連帯保証人様の勤務先・所得状況等も考慮致します。
賃貸借契約
オーナー様より審査の段階で問題がないようでしたら、賃貸借契約書を当社にて仲介して行います。
賃貸契約書・賃貸精算書等の契約書類を全て当社にて作成致します。
その後、入居者様との賃貸契約を締結致します。
注意事項等も細かく説明し入居後のトラブルも未然に防ぎます。
【契約時に入居者より提出して頂く書類】
契約者/個人
申込書（捺印済）１通
身分証明書(本人確認)１通
源泉徴収票または所得証明書1通
実印
認印
連帯保証人
源泉徴収票又は所得証明書
保証人確約書(実印捺印済)
印鑑証明書
その他、ご入居様に応じて必要書類をいただいております。
管理業務
ご入居後の家賃滞納等のトラブルや入居者様からのクレーム処理等がありましたら、当社を通じて迅速かつ的確な対応を致します。
入居後の管理内容
【更新手続き】
コンピューターによるデータベース管理のもとにより、契約期間満了日の通告をオーナー様・入居者様に確実に通達し、ご条件等を確認した上で、オーナー様より代行して手続きを行います。
【解約手続き】
入居者様より解約の通告がございましたら、当社にて退室の立会い、敷金精算書の作成等の手続きオーナー様を代行して行います。
お問合せはこちら
株式会社フォレスト興産
TEL：03-3794-0311
