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募集依頼 |
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空いているお部屋・空き予定のお部屋等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
仲介形態は、
○アパート・マンション・戸建
○店舗・事務所・倉庫
○駐車場
○その他
賃貸仲介全て請け負います。
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家賃査定 |
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周辺の賃貸住宅の動向、家賃相場などを厳正に調査し、適切な間取・設備・家賃設定などをご提案させて頂きます。 |
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募集資料の作成・広告媒体へ掲載 |
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賃料等のご条件が決まり次第、当社にて間取図・募集資料を作成致します。
その後、インターネット、賃貸情報誌などの広告媒体等に幅広く掲載し、賃貸物件をお探しの
エンドユーザー様や、不動産会社間同士による客付け業者さんへのご紹介により
よりスムーズにご契約へと結びます。 |
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お申込み審査 |
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お客様より入居希望が入り次第 、当社指定のお申込用紙及び関係書類を提出して頂き、そちらを元に厳正に審査致します。審査項目は、入居希望者様の勤務先・所得状況等、連帯保証人様の勤務先・所得状況等も考慮致します。 |
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賃貸借契約 |
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オーナー様より審査の段階で問題がないようでしたら、賃貸借契約を当社にて仲介して行います。賃貸契約書・賃貸精算書等の契約書類を全て当社にて作成致します。
その後、 入居様との賃貸契約を締結致します。注意事項等も細かく説明し入居後のトラブルも
未然に防ぎます。
【契約時に入居者より提出して頂く書類】
契約者/個人： ・申込書（捺印済）１通 ・身分証明書（本人確認）１通
・源泉徴収票又は所得証明書１通実印・認印
連帯保証人： ・源泉徴収票又は所得証明書 ・保証人確約書（実印捺印済）
・印鑑証明書
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入居後の管理内容 |
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ご入居後の家賃滞納等のトラブルや入居者様からのクレーム処理等がありましたら、当社を通して迅速かつ的確な対応を致します。
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更新契約・解約手続 |
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【更新手続き】
コンピューターによるデータベース管理のもとにより、契約期間満了日の通告をオーナー様・
入居者様に確実に通達し、ご条件等を確認したうえで、オーナ様より代行して手続きを行います。
【解約手続き】
入居者様より解約の通告がございましたら、当社にて退室の立会い、敷金清算書の書類作成等
の手続きをオーナー様を代行して行います。
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